Если вы решили купить земельный участок, то в первую очередь надо удостовериться в наличии документов на участок. Должен быть, как минимум, документ о праве собственнности на землю.
Главной проблемой при совершении сделки на покупку земли является то, что документы необходимые для этого у продавца отсутствует. Наше законодательство настолько запуталось во всем этом, что «корочек» на право владения собственностью не хватает на совершения сделки.
Если вы надумали приобрести квартиру, то у вас появляется три способа как это сделать, во-первых самостоятельно, во-вторых с помощью профессионалов-агентов недвижимости и в-третьих комбинированный варинат- самостоятельно
Что надо сделать, чтобы избежать покупки уже заложенной квартиры, что необходимо знать покупателю, если он случайно купил такую недвижимость, что надо сделать, что бы ее не потерять?
Экономика в России уже давно перешла на так называемые коммерческие рельсы.Все уже давно привыкли, что за все надо платить, особенно за крышу над головой. Государство же между тем продолжает, хоть и не большими темпами и с малой охотностью, раздавать столь востребованные квартиры. Кому же все таки попадется этот выиграшный билетик, а может и вы относитесь к их ряду?
Юридическая чистота жилья подразумевает отсутствие обстоятельств, которые могут в будущем привести к признанию сделки купли-продажи недействительной и к ее расторжению – одним словом, к лишению или существенному ограничению прав собственности нового хозяина квартиры. Так, покупателю следует удостовериться в ряде моментов: например, в том, что продавец квартиры на самом деле является ее собственником. Для этого необходимо попросить у продавца паспорт и сверить его данные со сведениями, указанными в правоустанавливающих документах на жилье. "Требуйте показать вам именно подлинники документов на недвижимость", – советует Хая Плещицкая, руководитель юридического департамента МИАН – агентства недвижимости. Убедитесь также в том, что продавец дееспособен: в противном случае он всегда сможет потом отсудить у вас свою квартиру назад, сославшись на временное помутнение рассудка в момент совершения сделки.
